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住宅版エコポイントってなに？
住宅エコポイントは地球温暖化対策の推進、経済の活性化を目的に、エコ住宅を新築された方やエコリフォームをされた方に対して一定のポイントを発行し、様々な商品との交換や追加工事の費用に充当することができる制度です。
エコ住宅とは・・・少ないエネルギーで暮らせる「省エネ住宅」のこと。二重窓を付けたり、外壁や床に断熱材を使用したりすることで、気密性・断熱性にすぐれた高気密高断熱住宅＝エコ住宅にすることができます。また、省エネに優れた住宅設備の導入でさらに省エネルギー性能の高い住宅にすることが可能です。
発行されるポイント数
| エコ住宅の新築 | 一戸あたり一律300,000ポイント(30万円) |
| エコリフォーム | 一戸あたり300,000ポイントを上限 エコリフォームは、下記Ａ+Ｂ+Ｃ=300,000ポイントを限度とします。 Ａ． 窓の断熱改修 Ｂ． 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 Ｃ． Ａ、Ｂと合わせて行うバリアフリーリフォーム |
エコポイントの利用術
エコポイントは様々な商品・サービスと交換できます。
※詳細は住宅エコポイント事務局ホームページでご確認ください。
<エコポイントの即時交換>
エコポイント対象工事の他に追加工事がある場合は、エコポイントの申請と同時に追加工事の費用も同時申請すると、エコポイントを追加工事へ充当でき、結果として一連の工事の中でエコポイントをそのまま利用できます。
エコポイントを取得できる条件
新築の場合と、リフォームの場合と、それぞれに条件があります。
エコ住宅の新築
エコ住宅の新築とは次の(1)または(2)に該当する住宅をいいます。
木造住宅については(1)または(2)の基準、木造以外の住宅については(1)の基準に適合する必要があります。
(1)省エネ法に基づく「トップランナー基準」相当の住宅・・・非木造・木造
トップランナー基準とは、省エネ法で定める「住宅事業建築主の判断基準」のことです。
後述の次世代省エネ基準を満たす住宅に、一般的な設備（エアコン、照明、給湯器など）を備えた場合と比べて、エネルギー消費量を10％削減することが求められます。
(2)省エネ基準（次世代省エネ基準）を満たす木造住宅・・・木造のみ
次世代省エネ基準とは省エネ法に基づく住宅の断熱性能についての基準です。
簡単に説明しますと、窓や外壁などの性能が高い住宅のことです。
対象は木造のみで、木材は二酸化炭素排出量が少ないことなどから、非木造住宅よりも基準が甘いです。
<第三者機関による証明>
ポイントの申請には、それぞれの基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の第三者機関による評価を受けて証明書を発行してもらう必要があります。
エコリフォーム
下記のエコリフォームＡまたはＢの断熱改修と、ＡまたはＢと合わせて行うＣのバリアフリー改修が対象となります。
Ａ.窓の改修
省エネ基準(平成11年基準)に規定する断熱住宅に適合する断熱改修工事が対象。
Ｂ.外壁・屋根・天井・床のエコリフォーム
改修後の各部位ごとに、一定の量の断熱材を用いる断熱改修が対象。
Ｃ.バリアフリーリフォーム
ＡまたはＢのエコリフォームと一緒に行うバリアフリーリフォームが対象。
一戸あたり50,000ポイントが限度となります。
発行対象となる工事の期間
| エコ住宅の新築 | エコリフォーム | |
| 着工 | 2009年12月8日～2010年12月31日 ※根切り工事または基礎杭打ち工事の着手 |
2010年1月1日～2010年12月31日 ※ポイント対象工事を含む工事全体の着手 |
| 完了 |
2010年1月28日以降に工事が完了して引き渡しされたもの | |
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ポイントの申請期間 |
1戸建ての住宅 2011年6月30日まで | 2011年3月31日まで |
| ポイントの交換期間 | 2013年3月31日まで | |
住宅エコポイントの申請は弊社にて行います。
※対象の着工期限は今年の12月31日までとなっていますが、住宅エコポイントに係る国の予算が1000億円と上限が決まっているため、その予算を使い切ってしまった場合は事前に終了となってしまいます。くわしくは、弊社までお問い合わせください。
※長期優良住宅と住宅エコポイントとの併用はできません。
