【無垢材と自然素材の家づくり独白記】 In湘南&横浜・横須賀

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無垢材・自然素材と個性あるデザインを追及する三代目の独白記
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思うこと

地震に強い基礎 2005年8月18日

「スゴイ配筋だね〜。ナニが建つの?RC住宅?」
 
犬を散歩させているご近所の旦那さんから声を掛けられた。
 
「うちの基礎と全然ボリュームが違うし、凄く綺麗な配筋ね」   
と、引越しが済んだ新居のお隣さんからも言われた。
一段高いお隣さんからはよく見下ろせるようだ。
 基礎1
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 地中梁は主筋4−D16   フープ筋D10@200
 ベースはD13@200 モチ網ダブル配筋です。
 
  
技術屋にとってこのようなあまり日の目を見ない隠れた部分がいい出来栄えであったり、褒めてもらったりすると凄く嬉しくなります。つい素人さんや興味の無い人へも「ココのからみが難しくてですね〜etc・・・」とついマニアックな話になりかねない(笑)こんな時に上手い営業トークが出来れば・・・といつも思う。(ToT) 
 
見えないからこそ丁寧な仕事が必要なのは言うまでも無い事ですね。基礎工事の配筋は特にそうです。地震に強いベタ基礎とよく言われるが仕様も様々です。地盤によっては安易なベタ基礎ににしないほうが良い場合もあります。そこにはお客さんのウケよりも、地味ながら優先する事柄が存在します。
これは基礎に限らず、図面の指示通りの数や仕様は当然として、それにプラスαの「念の為」や「ひと工夫」によって非常に良い(自己満足!?)モノができるのだと信じています。
 
良い家づくりは用意されたプラモデルのパーツを組み立てるのとは違って、そこには信念という目に見えない大事な要素が必要です。だからどんなに信頼している業者さんであっても、現場に設計者や責任感のある現場監督が時には毎日でも足を運ぶ必要があると思うので、私自身も勿論それを実践しています。
 
ですがこのカタチでは時間も手間も掛かるので、どうしてもこなせる物件数が限られてしまい、お待ち頂いているお客さんにご迷惑を掛ける事もしばしば・・・。このマイペースも大事にしながらも、お客さんに生意気と言われないように良い体制を作ろうと考えてます。(苦笑)

いや〜お盆明けには硬すぎた話だったかも?でもまあ基礎工事の話だから「硬い」ことはいいことで! 
 オチがついたトコロでこの辺でお開きっ!・・・ ヽ(;▽)ノ  アハハハハ
 
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ハマの水車 2005年7月24日

10chの素敵な宇宙探検号「巨大水車にかける夢」を見た。

シリアの小都市ハマの市内にある、私の好きな世界最大の水車群「ハマの水車」が出るからだ。ハマ水車1「ノリア」と呼ばれるこの揚水水車の起源は明らかではないが、紀元前4世紀のエジプトに記録が残っている。一帯では、かつて120基もの巨大水車が立ち並び、人々に水を供給してきたが、その多くは近代化の波の中で姿を消し、わずか18基が観光用として残っているにすぎない。

 ところが、その水車が最近エコロジーの面から見直され復活しつつある。

ある農家の主人は灌漑用に20年間エンジンポンプを使っていたが燃料代がかかって生活が以前より厳しくなった。そこで使っていなかった巨大水車をリフォームして20年ぶりに使い始めることにしたのである。

その水車の再生を推し進める青年の言葉が心に響く。

「水車は2000年以上の実績がある。その歴史が確立された性能を立証している。それに比べて最近の機械はたったの数十年の歴史しかない。」

機械に頼ってランニングコストがかかる道より、自然の力を最大限に利用し、優れた職人技で木の水車を部分的にメンテナンスしていく道を選んだ。

最後に決めの一言

「新しいものが全て良い物とは限らない」・・・・・まさに家づくりに共通していませんか。

ハマ水車2
それにしても構造的に優れているものはやはりカッコいい。TVを見ていてウットリしてしまった。一度はこの目で見てみたいんだけどな・・・。

(スタジオ ジブリの映画に出てきそうでしょ!)

番組案内の動画は「巨大水車にかける夢」からどうぞ。



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中国のシックハウスの事実 2005年7月20日

ショッキングな報道があった・・・。

中国の北京市内にある、改修して1−2年以内の子供部屋500室が調査を行ったところ 1立方メートルあたり0.1ミリグラムの国家基準を超えるホルムアルデヒドが検出された部屋は361室で、全体の72.2%を占めた。最高で、基準値の8倍もの濃度のホルムアルデヒドが検出された。

 室内環境センターの宋広生・主任は「高温の夏は、ホルムアルデヒドの濃度が他の季節より20−30%高い。子供部屋の木製家具、プラスチック製のおもちゃ、カーテンなどがホルムアルデヒドの発生源だ」「夏休み期間、子供は1日の80%の時間を室内で過ごすため、ホルムアルデヒドを長時間吸入すれば、白血病が容易に誘発される」と危険性を指摘している。

 中国では白血病の患者は毎年4万人増えているが、そのうち半数は子供で、2−7歳児が多い。北京市児童病院で白血病にかかった子供のうち、90%近くが家を改修したばかりだった というデータもある。

(編集担当:菅原大輔)
(サーチナ・中国情報局) - 7月19日 より抜粋

 

シックハウスが白血病を誘発因子であるということが初耳の方は驚かれたはずです。でも日本ではシックハウス対策が法律で決められているから安心でしょう・・・と皆さん思われるでしょう。でも今回のアスベストの一件の国の対応を見てください・・・既にご承知の通りですね。

シックハウス対策も同様なのです。まだスタートしたばかりで規制対象にすべき物質は数多く存在します。まだ対策は始まったばかりです。

ですから私の会社では

■F☆☆☆☆の建材(現状の規制をクリア)はあくまで低ホルムであり、私達は「ゼロ」ホルムをご提案します。

■未規制でも有害と見られる科学物質を始め、シックハウスの原因物質が揮発しない材料を使う必要をお客様に解りやすく説明し、ご理解していただく努力をしております。

このように無垢材・自然素材を始めとして、住む人の健康と環境に配慮した材料を使って

アレルギー症状を悪化させない・化学物質過敏症を誘発させない住宅

      = 「アレルギーフリー住宅」     を目指します。

また具体的な方法や材料は何回かに分けてお話していきます。

珪藻土2

珪藻土でリフォームしたこの写真のお宅の娘さんはアトピーが少し改善したと実感されています。勿論、病気の方が良くなるとか、誰でも改善すると言うものではなく、「これから発症させない」、「悪化させない」という健康配慮を目的としていますのでこの辺はしっかりとご理解しておいてください。



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瑠璃の島に行きたい 2005年6月21日

唐突ですが私の一番好きな色は「瑠璃色」です。
 
それがタイトルにある日本テレビ系で放送されていた「瑠璃の島」と言うドラマを毎週忘れずに録画までして見ていた。原作は 森口 豁の「子乞い―沖縄孤島の歳月」で、 内容は西表島の上にあるちっちゃな鳩間島という孤島に過疎化を防ぐために里子としてきた子を中心に島の人々や、社会から逃げてきた青年等、それぞれの自分を思い出し、見つけ出して行くと言う「爽やか&ホロリ」ストーリーでした。鳩間島
その録画を夜中に一人で毎週見ていました。なぜなら毎回「ウルウル...いやボロボロ」してしまうからです。とても家族に見せられる姿ではない。(笑)自分の弱さを見せて正直に本音でぶつかっていく島の人々を見て、いつも自分に正直に生きているかな?とおもってみる。

 
「正直に....」と言うと私達の仕事は常にお施主さんと本音でぶつかっていく要素が多い仕事だと思う。でも本音を見せているようでビジネスとしての駆け引きをしていないと言えば嘘になる。
そんな中で先日に話の流れで2箇所の現場でお施主さんとオフレコな話、工務店の実情や営業の手法・本音などリラックスムードの中でこちらの本音トークを話す時間があった。(殆ど私の「愚痴話」だったような気がしているが・・・)
幾ら親密になってもお客さんに話さない方が良い部分もあるとは思う。本音とはいえビジネストークは絶対必要で、そこを器用に立ち回れれば良いのだが到底不器用な自分には最後まで通せるか自信がないし、ましてやストレスが溜まる。
その話の中でお施主さんがこう言われた。
 
「北村さん。そんな現場中心で動いていて大丈夫なんですか?結構周りの現場気にしてるんだけど他の監督さんとかと動き方が違うよね。普通はそうじゃあないとペイできないんではないですか? それに正直過ぎない? 勿論、うちとすれば本当に安心できるし有り難いことで感謝してますよ。でもちょっと心配ですよ。会社無くなっても困るし!(爆笑)」
 
と言って頂いた時は嬉しいもので本当に日々の疲れが吹っ飛びました。いいお施主さんに恵まれて本当に嬉しいです。感謝感謝!!

確かにお施主さんのご指摘どおり、おっしゃるとおりである。やり方も考えなくてはいけない所も多々有るのは承知しているつもりです。
こだわった家づくりを少しでも多くの皆さんに知ってもらい、そしてしっかり儲かる会社であって施主の皆さんに安心して頂く様に切磋琢磨していこう!と思ったのでありました。・・・・・でも勿論、本音トークでね
 


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悪徳業者から守ろう! 2005年6月15日

出るわ出るわ悪徳訪問リフォームの被害。業者は勿論、信販会社がここまでずさんなものだとは・・・
家の廻りでも数台のバンで乗り付き、蜘蛛の子を散らすような訪問営業を良く見る。(私は「クモの子営業」と呼んでいる。) 「私の会社のHP」でも書いていますが悪徳業者の相談を受けた実例をご紹介します。(業者のコメントはお客さんから聞きづてなので正確ではないのでご承知ください。)
 
 
1.【シロアリ駆除】
業社:「近くでシロアリ駆除をした者ですが大抵ご近所に移っている危険性があります。無料で床下の点検を致しておりますので見させて頂いて宜しいでしょうか?。」承知して点検させた所、「やっぱり居ましたよ。ホラ!」とシロアリその物とシロアリが写ったポラロイド写真を手に持った業者が言ったそうです。この段階で私にご連絡を頂いたので助かりました。後日こちらで確認をさせたら食害もシロアリも全く居ませんでした。
2.【屋根工事】
業者:「近くで工事しているものですがちょっとお宅様の屋根が気になったので点検いたしますよ。勿論無料です。」と言って点検を終わり屋根から降りてきて、「デジカメで撮ったものですが屋根がずれて雨漏りしてるようです。早く直さないと大事になります。近くで工事しているので経費も安く出来るのでサービスいたしますよ。」お客さんは「知り合いの工務店に相談する。」といってしのいだ後、ご相談頂いた。当然屋根には何も問題が無かった。
3.【屋根工事2】
業者:「近くで工事していてご迷惑をお掛けしています。皆さんへのお詫びも兼ねて樋の掃除を無料で行っております。」といって梯子をかけて溜まった土や枯葉を掃除して(本当に掃除してくれていた(笑))終わってから「屋根がひどいですね〜。今度大雨になったら天井から雨漏れしてきますよ!(どうして分かるの?)ちょうどこちらの地域のキャンペーンを展開中でして、お宅様をモデルに出来れば特価で工事いたします。」
お客様から「断ったけど一応見に来てくれない?」とのこと・・・で、問題は無し。(でも樋掃除は感謝!)
4.【住宅設備】
別の工事をさせて頂いた時に話をしていて発覚した事例ですが、どう営業されたか覚えていないそうで、とにかく設備点検を無料でしてくれると言われたようで、結果は残念ながら<水栓パッキン>を一箇所修理依頼したそうです。なんとその場で請求された額は「3万円」だったそうです。この金額で済んで幸いと考えるべきか、大工事なら警戒するが、個人で動いている悪徳業者にとっては小額の場合はリスクが少ない「狙い目」なのかも知れない。
 
ココまで波紋が広がったリフォーム被害の「被告」である悪徳業者の実名は未だ公表されていない。
では騙されない為にはどうしたらよいでしょう?私はお客様に以下の2点を行動してもらうよう話しています。
 
1.まず名刺を出さない業者の場合は目の前でしっかりと社名と氏名を確認してメモを取る。(行為を見せる。)ココで普通は「おかしい」と思いますよね。でも自分は騙されないと思ってる人程、ペースに乗せられるようです。
 
2.住まいの箇所について「早急な対処」・「危険」・「今日なら・・」等の言葉に惑わされずにきっぱりと「お抱えの工務店さんに今連絡取るから、あなた説明してくれない?」若しくは「いまココ建ててもらった方に連絡してすぐに見に来てもらうから待ってて頂戴!」と言ってみて下さい。もし後ろめたいことがあるならば自然に腰を引いて帰っていきますから・・・。
 
しかしココまで報道されると悪徳業者さんはやりにくいでしょうね。でもすぐに手を変えてくる筈ですので、気を引き締めていきましょう!。私の所属する「欠陥住宅を造らない会」のお仲間で大学の先輩でもある”悪徳業者への怒り”をブログで発信している「創建社の中里社長」の記事も是非参考にしてください。
 
「良得業者」=「良い仕事をして得をする業者」の皆さん。悪徳業者撲滅キャンペーン実施中!を頑張って広げましょう!!


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